Laarveld fase 4 wordt ontwikkeld
7 juni – De gemeenteraad heeft vanavond ingestemd met de ontwikkeling van Laarveld fase 4. Het gebied Laarveld is eind jaren '90 aangewezen als uitbreidingslocatie en wordt gefaseerd ontwikkeld. Het bestemmingsplan waarmee de raad vanavond heeft ingestemd heeft betrekking op de 4e en laatste fase. Fase 1 en 2 zijn nagenoeg volledig gerealiseerd. Fase 3 is in uitgifte/realisatie.
Volgens de huidige inzichten worden er in totaal 897 woningen gebouwd in Laarveld:
In het plangebied is verder sprake van 14 bestaande woningen. Het totaal aantal woningen in Laarveld komt daarmee uit op 911 woningen.
In totaal waren er per 1 januari 2023 435 woningen gereed in Laarveld. De gemeente heeft geen bouwkavels meer beschikbaar, nagenoeg alle gronden zijn verkocht. De druk op de woningmarkt blijft onverminderd hoog. Volgens de Weerter VVD is de gemeente toe aan de ontwikkeling van fase 4, mede in verband met de voorbereidingstijd die nodig is voordat tot uitgifte overgegaan kan worden.
In fase 4 zijn 339 woningen voorzien, waarvan 112 bouwkavels, 135 projectmatig te bouwen woningen, 51 sociale huurwoningen en 41 middenhuur woningen, met bijbehorende infrastructuur en openbare ruimte. Er is volgens de Weerter VVD goed ingespeeld op de uitkomsten van het woningbehoefteonderzoek uit 2018 door grondgebonden levensloopbestendige woningen in de vorm van patio's op te nemen, alsmede bouwkavels en sociale huurwoningen. Het aandeel sociaal/middenhuur in fase 4 bedraagt 27,1%. Het ‘sociale programma’ in Laarveld totaal komt uit op 27,8%: 163 sociale huur; 23 starters koop; 41 middenhuur; 31 verpleegplaatsen.